1992〜2002年築, 専有面積73.87㎡〜93.87㎡の平均販売価格
埼玉県
47.9万円/㎡
前年比+3.4%
入間郡三芳町
27.8万円/㎡
前年比-15.6%
ヴィルヌーブ鶴瀬
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩14分
1997年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,521万円
30.1万円/㎡
1,522
2,188
2,854
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,854万円
26.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィルヌーブ鶴瀬
2,480万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 83.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 23.6万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,980万円 | 23.6万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 24.2万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 28.4万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 29.6万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,850万円 | 25.2万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 30.8万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 32.0万円 | 1階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ鶴瀬 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2021/07/23 | キャッスルメジェール第3三芳 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.38㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイスアーバン鶴瀬 入間郡三芳町大字藤久保 | 鶴瀬駅12分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.19㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイホームみずほ台 入間郡三芳町大字藤久保 | みずほ台駅20分 | 2,199万円 | 28.7万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/18 | プランヴェールみずほ台 入間郡三芳町大字藤久保 | みずほ台駅16分 | 2,299万円 | 34.4万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、入間郡三芳町では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は入間郡三芳町の平均と比較して6.5%割高です。